关于土地使用权作为价格鉴证对象的说法，错误的是（）

A.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠与的，以征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定的价格为计税依据

C.土地使用权交换的，以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的，以重置价格为计税依据

A.鉴证对象适当是注册会计师承接鉴证业务的前提条件

B.当鉴证对象为财务业绩或状况时，鉴证对象信息是反映效率或效果的关键指标

C.适当的鉴证对象是可以识别的

D.如果发现鉴证对象不适当，可能误导预期使用者，注册会计师应当视其重大与广泛程度，出具保留结论或否定结论的报告

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据

B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

E.高

F.1G．通用H．通用

A．鉴证对象可以识别

B．注册会计师能够收集与鉴证对象有关的信息，获取充分、适当的证据，以支持其提出适当的鉴证结论

C．鉴证对象信息可以识别

D．不同的组织或人员对鉴证对象按照既定标准进行评价或计量的结果合理一致

A.土地使用权转让都发生在土地一级市场

B.通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限

C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D.土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

A．租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权

B．租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记

C．租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权

D．租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。

A.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

C.土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发商将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算。

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营方式租出的土地使用权作为无形资产核算

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

A.因征地而支付的补偿费，单独作为土地价值入账

B.土地是固定资产

C.土地是指过去已经顾家单独入账的土地

D.土地和小企业取得的土地使用权不一样，后者作为无形资产管理

问：企业是否可以委托税务中介机构进行土地增值税的清算鉴证？税款如何缴纳？