物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏，需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的，按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。（)

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

A．依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D．根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

E．住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

A．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B．依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C．人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D．根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

A、配合物业服务人实施物业管理

B、按照国家和本市有关规定交纳专项维修资金

C、按时足额交纳物业费

D、以上都是

《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。 A．预备基金 B．维修基金C. 准备基金 D．服务基金