赵某、钱某、孙某、李某系好朋友，共同拥有一栋房屋。为提高该房屋使用价值，赵某向钱某、孙某、李某提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，不符合物权法律制度规定的有（）

A.赵某和钱某

B.赵某、钱某、孙某、李某

C.赵某和李某

D.钱某、孙某、李某

A.法梡执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋

B.张某在自己的土地上为李某设定抵押权

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的房屋

A.陈某

B.李某

C.李某和赵某

D.赵某

A.乙企业可以要求赵、钱、孙、李、周、吴承担无限连带责任

B.乙企业可以要求赵、钱、李、周承担无限连带责任

C.孙某、吴某应以认缴的出资额为限对乙企业的债务承担有限责任

D.钱某以退伙时从合伙企业分回的财产为限对乙企业的债务承担责任

E.丙银行可以要求赵、钱、李、周承担无限连带责任

F.钱某、孙某对丙银行的债务不承担责任 G. 吴某应以认缴的出资额为限对乙企业的债务承担有限责任

赵某和李某是好朋友关系。2015年11月赵某得知李某有资格购买三江市某房地产公司出售经济适用房，但是根据本市有关政策规定，只有具有三江市户口的人才有资格购买，赵某非三江市户口，无购房资格。于是，赵某与李某口头商定，由赵某以李某名义购买经济适用房一套，商品房由赵某实际占有、使用。随后，赵某出资20万元，由李某与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，购得一套80平方米的两居室房，产权人登记为李某。之后不久，李某以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元做生意。贷款到期后，李某无力偿还，银行遂要求变卖房屋以实现抵押权。赵某得知后向法院起诉，主张自己为房屋的实际产权人，要求确认李某的房屋抵押行为无效。

(1)谁是房屋的真正产权人？理由是什么？

(2)李某与银行的抵押合同是否有效？理由是什么？

(3)该纠纷中受偿顺序如何确定？

A.钱某

B.王某

C.何某

D.董事会

A．张某

B．李某

C．孙某

D．赵某

A.甲，赵某以前因抢劫被甲处理过

B.乙，是李某的邻居

C.丙，在参与本案侦查中收受钱某红包2000元

D.丁，多年前曾经与钱某吃过饭

A．赵某和钱某共同设立的合伙企业

B．孙某单独设立的独资企业

C．李某单独设立的一人公司

D．周某、吴某、郑某共同设立的有限责任公司