A、分红率15%,资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资
B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红
C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机
第1题
A.某只REITs调整后的资产负债率低于50%,说明债务风险变小了,后期有好价格可以买入
B.某只REITs的分红率较高且资产负债率较低,其市值上涨的可能性很大
C.同一只美国REITs,中国投资者的税后每股分红高于美国投资者
D.美国REITs和香港REITs一样,都是每季度派息一次
第2题
A.REITs本质上还是房地产,房地产市场的风险大部分同样适用于REITs
B.美国所有的REITs中,权益型REITs占比大于90%
C.从实现财务自由的角度,可以投资抵押型REITs
第3题
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%-8%之间波动
D.中国投资者获得美国REITs的分红,需要扣除10%的红利税
第4题
A.美国REITs历史分红率基本在4%-8%之间
B.权益型REITs平均分红率小于4%,应该考虑卖出
C.权益型REITs平均分红率大于8%,应该考虑买入
第5题
A.动态分红率可以判断出REITs的格是不是“好价格”
B.当权益型REITs的平均分红率小于4%的时候,是很好的卖出时机
C.当权益型REITs的平均分红率大于15%的时候,往往风险比较大
第6题
A.美国所有权益型REITS的平均分红率一般在4%--8%之间波动
B.通过动态分红率能够准确预测REITS未来的涨跌
C.对于美国权益型REITS来说,当平均动态分红率大于百分之八时的价格是好价格
D.当美国所有权益型REITS的平均分红率小于4%的时候是很好的卖出时机
第7题
A.一般买进3-5只不同类型的目标REITs
B.中国投资者获得美国REITs的分红需要扣除15%的税
C.当所有目标REITs的平均动态分红率小于4%的时候可以卖出
第8题
A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机
B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动
C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机
D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时,权益型REITs都可以买进
第9题
A.持有美国REITs的时间也应该像持有房子一样,一般应在10年以上
B.REITs的负债风险影响我们投资的成败
C.当持有的美国REITs的动态分红率大于4%时,可以考虑卖出
D.当持有的美国REITs的动态分红率小于4%时,可以考虑卖出
第10题
A.美国所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动
B.通过动态分红率能够比较准确预测REITs未来的涨跌
C.对于美国权益型REITs来说,当平均动态分红率大于8%时的价格就是好价格
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