A.李某一套商品房,但尚未登记领取房屋产权证书
B.王某有一套商品房,但土地使用权即将到期
C.陈某与父亲共有一套商品房,但父亲口头已经同意转让
D.孙某继承了一套商品房,但在权属继承上与其弟弟尚有争议
第1题
A.依法收回土地使用权的
B.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
C.权属有争议的
D.依法登记领取权属证书的
E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的
第2题
A.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
B.持有建设工程规划许可证
C.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
第3题
A.商品房预售合同未经备案,合同无效
B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式
C.王某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
第4题
A.银行对商品房享有抵押权
B.银行对商品房不享有抵押权
C.因商品房未办理抵押登记,抵押权未设立
D.虽商品房未办理抵押登记,但抵押权仍设立
第6题
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
第8题
A.已交付2/3以上的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
E.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记
第9题
A.已支付全部土地出让金,尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
D.未竣工已预售的商品房
E.少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产
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