基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）

A．城镇基准地价

B．基准地价修正系数表

C．收益额

D．市场交易资料

E．历史地价资料

A.市场比较法和收益还原法

B.市场比较法和剩余法

C.基准地价系数修正法和剩余法

D.基准地价系数修正法和市场比较法

A．基准地价系数修正法的基本原理是替代原理

B．基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关

C．基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化

D．该方法能够快速评估出多宗土地的价格

A．直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B．有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估

C．直接用基准地价法来评估

D．用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算

E．直接用总地价除以总面积来求出

A．市场比较法

B．路线价法

C．基准地价系数修正法

D．成本逼近法

A.A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

A.收益还原法

B.市场比较法

C.基准地价系数修正法

D.剩余法

E.成本逼近法

A.市场比较法

B.剩余法

C.基准地价系数修正法

D.成本法

A．基准地价是区域性价格

B．标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格

C．标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据

D．基准地价就是标定地价

E．标定地价就是重置价格