借款人为抵押农民住房的管理责任人，在抵押期间有义务确保抵押财产的安全农业银行有权按照抵押合同的约定，监督、检查已抵押农民住房的使用情况（）

A.以共有农民住房抵押的， 借款人应当事先征得其他共有人的书面同意，并出具同意抵押意见书。

B.以共有农民住房抵押的， 借款人需事先征得其他共有人的口头同意。

C.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同和《 承租人出租人承诺书》 。

D.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同

A．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C．提供抵押财产的债务人为抵押权人

D．债权人为抵押人

A.抵押财产转让的，抵押权不受影响

B.抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定，按照其约定

C.抵押人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或提存。

D.抵押人转让抵押财产，未经抵押权人同意，转让无效

A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

B.因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

C.拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿

D.抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持