张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。张某在为邢某提供服务的过程中，给刑某造成了损失，应由（）

A．邢某的身份证

B．房屋产权证书

C．邢某单位证明

D．该套房屋相邻关系人证明

A．佣金标准

B．服务标准

C．甲机构的纳税标准

D．评估价

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。

下列关于王某支付的“好处费”的论述中，正确的有（）

A.这些好处费就是王某应该支付的“佣金”

B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在违规行为

C.无论王某是否向李某支付“好处费”，都需向经纪机构交纳“佣金”

D.该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

违反证券经纪业务管理规定的有（）。Ⅰ.张某可以经办客户账户及客户资金存管业务

Ⅱ.王某承担营业部风险监控工作

Ⅲ.李某从事客户招揽营销

Ⅳ.赵某从事客户招揽营销

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅲ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A．张某

B．李某

C．孙某

D．赵某

A.产权转险风险

B.产权瑕疵风险

C.承诺不当风险

D.房地产经纪人员道德风险

A.必须经法定评估机构评估作价，不得高估或者低估

B.必须经张某、王某与李某三人共同委托的法定评估机构评估作价

C.均可以由张某、王某与李某三人共同协商作价

D.专利权必须经法定评估机构评估作价，劳务可以由三人共同协商作价

A.王某、张某

B.陈某、赵某

C.王某、张某、陈某、赵某四人

D.王某、赵某、陈某三人