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[多选题]

()客户李丹妮已婚,武汉市户口,名下已有一套武昌区的住宅,现准备以公积金贷款的形式购买一套位于洪山区的新建商品房,那么在不考虑利率上浮的情况下关于公积金贷款以下说法错误的是哪几项

A.若申请公积金贷款年限为 5 年,则利率为 3.25%

B.若申请公积金贷款年限为 10 年,则基准利率是 3.25%

C.若首套房子面积为 144 ㎡,则本次公积金可贷 3 成

D.若首套房是公积金贷款未结清,则本次不能使用公积金贷款

答案
ABCD
更多“()客户李丹妮已婚,武汉市户口,名下已有一套武昌区的住宅,现准备以公积金贷款的形式购买一套位于洪山区的新建商品房,那么在不考虑利率上浮的情况下关于公积金贷款以下说法错误的是哪几项”相关的问题

第1题

()客户蒋方,武汉市户口,名下无房无贷款,信用良好,单位自2015年一直为其正常缴存公积金,现蒋方欲通过链家购买一套位于武昌区的150万元的住宅,公积金测算他可以贷款50万元,但蒋方只能拿出80万的资金作为首付,故其贷款金额须达到70万元,则蒋方可以采取以下哪种方法进行购房

A.蒋方可以在公积金中心托关系将贷款上限做到70万元

B.蒋方可以使用组合贷款购买此房

C.蒋方可以通过拉高房屋评估价达到公积金多贷款的目的

D.50万元的公积金贷款已是上限,蒋方必须支付100万元的首付才能购买此房

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第2题

()客户顾海,单身,现年 25 周岁,武汉市户口,名下无房无贷,现欲通过公积金贷款购买一套洪山区的新建商品房,则顾海最长可以贷多少年

A.20 年

B.25 年

C.30 年

D.35 年

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第3题

客户张伟,武汉市户籍,名下无房,无贷款记录,现使用纯公积金贷款方式购买洪山区中央花园小区的一套住宅,该房屋2005年建成,那么张伟最高可贷()成

A.7

B.6

C.5

D.4

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第4题

客户赵丹,已婚,欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是()。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第5题

客户黄涛,35周岁,武汉市户籍,在市第三医院上班,连续缴存公积金至今60个月,家庭名下无房无贷。现购买武昌区的一套住宅,该房屋成交价200万元,评估价180万元,黄涛欲以组合贷款的方式购买住宅,则可申请的最高贷款额度为()万元

A.126

B.140

C.144

D.160

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第6题

客户王兴,武汉市户口,名下只有一套以商业贷款形式购买的武昌区水岸星城的住宅,目前贷款尚未结清,王兴欲以商业贷款方式购买一套融科天城 130 平米的住宅,则其最高可贷款几成()

A.4 成

B.5 成

C.6 成

D.7 成

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第7题

客户林新,已婚,武 汉市户籍,欲购买一 套武汉市住宅,下列 情况不认定为客户家 庭名下已有住房套数 的有()O

A.林新配偶 名下已完 成网上签 约但未登 记的一套 住房

B.林新配偶单 独名下位于 芜湖县白勺一 套写字楼

C.林新婚前 后买的位 于北京市 的一套住 宅

D.林新10岁 儿子林乐 名下一套 武昌区的 住宅

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第8题

客户方倩武汉市户籍,征信 良好,家庭名下仅在阳逻有 一套住房,公积金在武汉市 连续缴纳满半年,想首次以 公积金贷款的方式购买一套 武昌区滨湖名都城150nf的 住宅,房屋建筑年代为2004 年,则她公积金贷款最高可以贷款()

A.7成

B.6成

C.4成

D.3成

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第9题

客户方倩武汉市户籍,征信良好,家庭名下仅在阳逻有一套住房,公积金在武汉市连续缴纳满半年,想首次以公积金贷款的方式购买一套武昌区滨湖名都城150㎡的住宅,房屋建筑年代为2004 年,则她公积金贷款最高可以贷款()

A.7成

B.6成

C.5成

D.4成

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第10题

客户小敏。武汉市户口,名下有一套位于武昌区的住宅,贷款目前仍未结清。现欲通过商业贷款再次购买一套位于江岸区的普通住宅,请问该房屋能否贷款、首付几成、利率上浮多少()

A.能贷款,首付5成,利率上浮20%

B.能贷款,首付7成,利率上浮20%

C.不能贷款

D.小明不具备购房资格

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