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[多选题]

()经纪人徐翔文成交了一笔买卖单,签约后成功在Link.TE中进行报单,结果客户本来是全款支付,由于资金不够,现需要改成贷款支付,徐翔文需要在Link系统上做哪些操作

A.由于全款/贷款的类型是在合同中填写,所以经纪人需要在合同中走变更流程,同事客户和业主需签署变更协议

B.上传完变更协议,须商圈和总监进行审核

C.经纪人需要联系按揭主办在Link.TE中进行产品变更的操作

D.发起变更流程后,审批流未完成,Link.TE中该交易单状态为已暂停(变更中)

E.合同模块完成审批流后,按揭主办还需在Link.TE中处理合同变更审核的待办

答案
ADE
更多“()经纪人徐翔文成交了一笔买卖单,签约后成功在Link.TE中进行报单,结果客户本来是全款支付,由于资金不够,现需要改成贷款支付,徐翔文需要在Link系统上做哪些操作”相关的问题

第1题

经纪人陈雯成功邀约租赁双方签约,陈雯暂未取得签约资格,现在邀约门店有签约资格的经纪人作为陪签人。门店A3经纪人王可有买卖签约资格,M3经纪人李爽有租赁签约资格,商圈经理徐梦有买卖签约资格,那么租赁合同上可以签字的是()

A.王可

B.李爽

C.徐梦

D.都可以

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第2题

经纪人任欣成交了一单租赁案源,签约时经理邓安翔提醒他合同上的物业地址要和产证上的一致。邓安翔的说法是正确的()
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第3题

经纪人小李于2019年12月19日签约一笔买卖单,成交价为2000万,签约时业主明确表示此房无查封、无抵押登记,签约当日也就最多可以支付50万,第二个工作日确权后可以继续支付定金到200万()
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第4题

经纪人小李于2019年5月30日签约一笔买卖单,成交价为5600万,签约时业主明确表示此房无查封、无抵押登记,因标的额较大,可以签约当日即即自行支付业主200万定金()
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第5题

经纪人小李于2020年03月20日签约一笔买卖单,成交价为5600万,签约时业主明确表示此房无查封、无抵押登记,因标的额较大,可以签约当日即即自行支付业主200万定金()
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第6题

以下行为属于搅单/抢单的是()

A.经纪人明知业主已签约,仍怂恿业主违约再售

B.业主已经在其他中介公司成交了房源,经纪人知道后怂恿业主违约再售

C.买卖双方正在签约室谈判,经纪人知道后,执意中途约出业主与自己的客户谈判

D.在维护人告知业主正在谈判的情况下,经纪人强行电话约出客户,并与客户沟通

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第7题

买卖经纪人可以在A+哪里查看二手成交单的业绩()

A.首页

B.签约管理

C.交易管理

D.应用

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第8题

业主老王在德佑成交了一笔买卖单,成交价400万,定金10万,有一笔到期的负债30万,业主最多可以用多少钱做担保自用()

A.240万

B.280万

C.270万

D.200万

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第9题

渗透成功后,经纪人核销了,那么在分业绩有效期内客户成交了,算渗透业绩()
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第10题

客户王先生通过链家经纪人小李与业主张先生签约《房屋买卖合同》后,因业主张先生个人原因提出解约。客业双方于2019.12.6日签署了《解约协议》,约定经纪人小李所在公司于协议生效后7个工作日退回客户王先生缴纳的居间服务费。下列说法正确的是()

A.经纪人小李因请假于2019.12.26日在系统提交了退费申请,客户于2019.12.28日收到退款

B.经纪人小李在系统提交退款申请时提交了业主张先生未签字版的《解约协议》

C.经纪人小李签约时未审核业主配偶的出售意向导致此单解约,经纪人小李有责

D.经纪人小李承诺退代理费属于服务承诺履约

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