（）2015 年 3 月，客户张楠通过链家购买了业主王巧的住宅，王巧的爱人李书曾在该住宅中因抑郁症自杀而终。此次交易可能涉及到房屋筛查赔付，那么以下相关说法错误的是哪一项

客户张鹏购买了业主王明名下的位于汇景豪庭二期的住宅，签署房屋买卖合同的当天，张鹏向王明支付了定金10万。若张鹏表示不想继续履行合同，则张鹏可以直接支付违约金单方面解约（）

客户王巧，未婚，名下无房，通过经纪人杨永红成交了一套金牛区华宇锦城名都的住宅， 建筑面积60.91㎡，成交价108万，计税总价105万，那么王巧需缴纳契税（）元

经纪人王甜欲成交一套住宅，需查询该住宅的抵押登记信息，那么王甜可直接到业主贷款银行查询（）

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房

客户柯乐乐，莞户，在莞无房无贷，欲购买一套寮步镇的住宅。该住宅是业主于2015年9月购买所得，建筑面积145㎡，套内面积119㎡，原购买价200万元。成交价为400万元，网签价400万元。本次交易中，柯乐乐需缴纳的契税税率是（）

江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。依法征收该小区的主体应为（）

（）客户曲一峰欲通过杭州链家购买业主包庆宇的住宅,并欲交纳意向金2万元,则杭州链家可以让曲一峰刷普通POS机支付此笔意向金

甲公司奖励对本单位有突出贡献的工程师王某住宅一套，税务机关参照市场价格核定该住宅价值为60万元；王某随后以80万元的价格将该住宅出售给李某。已知当地契税适用税率为4%，则王某就上述事项应当缴纳的契税为（）万元

江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。江某转让该住房应缴纳营业税（）元

业主王荣委托经纪人董琪出售一套位于6层的住宅，该住宅所在楼栋的总层数为11层，那么由此可认定该住宅楼为多层住宅（）

张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。张某的商住房附近的垃圾处理厂的污染，主要属于固体废物中的（）