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[多选题]

淳化公司以融资租赁方式租入一台需要安装的机器设备,起租日为2017年12月31日,租期为6年,每年年末支付租金450万元,租赁资产公允价值为2 200万元,淳化公司另支付30万元安装费。租赁期满时,淳化公司享有优惠购买选择权,购买价款为10万元,估计期满时该设备的公允价值为200万元,该资产如不作较大修整,只有淳化公司能使用。租赁合同规定的年利率为7%。淳化公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费

A.最低租赁付款额现值2 152万元作为该资产入账价值的核算基础

B.租赁开始时应确认长期应付款为2 700万元

C.淳化公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计5万元应计入管理费用

D.租赁开始时应确认“未确认融资费用”为558万元

答案
AD
解析:该资产如不作较大修整,只有淳化公司能使用,符合融资租赁的条件,故本题为融资租赁;
选项A正确,该资产最低租赁付款额现值=450×4.7665+10×0.6663≈2 152(万元),小于公允价值2 200万元,以最低租赁付款额现值作为该资产入账价值核算基础;
选项B错误,长期应付款的金额=最低租赁付款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的款项=450×6+10=2 710(万元);
选项C错误,融资租赁的承租人发生的初始直接费用(通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等)应当计入租入资产价值中;
选项D正确,未确认融资费用=2 710-2 152=558(万元)。
综上,本题应选AD。
温故知新:
在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产的价值。
相关分录:
借:固定资产 2 157
未确认融资费用 558
贷:长期应付款 2 710
银行存款 5
更多“淳化公司以融资租赁方式租入一台需要安装的机器设备,起租日为2017年12月31日,租期为6年,每年年末支付租金450万元,租赁资产公允价值为2 200万元,淳化公司另支付30万元安装费。租赁期满时,淳…”相关的问题

第1题

某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台,租赁期1年,支付年租金1.2万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租赁期6年,当年支付租金1.5万元。当年税前可扣除租赁费用为()万元

A.1.0

B.1.2

C.1.5

D.2.7

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第2题

某大型工业企业2011年3月1日,以经营租赁方式租入固定资产适用,租期一年,一次性支付租金12万元,6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期两年,当年支付租金15万元,公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元

A.10

B.12

C.15

D.27

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第3题

甲公司2011年12月31日融资租入一台设备,设备的公允价值为500万元,租赁期4年,每年末支付租金150万元,按租赁合同规定的利率折合的现值为540万元,不考虑其他因素,则在租赁期开始日,租赁资产的入账价值、未确认融资费用和最低租赁付款额分别是()万元

A.540,60,600

B.500,100,600

C.500,40,540

D.600,0,600

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第4题

甲公司融资租入一台设备,租期为3年,每年年末支付租金50万元,预计租赁期满的资产余值为20万元,甲公司担保的资产余值为10万元,担保公司担保的资产余值为5万元,租赁合同规定的年利率为7%,租赁资产在租赁开始日的公允价值为130万元,甲公司另支付运杂费等3万元,甲公司在租赁期开始日确认的租赁资产入账价值为()。[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163]

A.130万元

B.133万元

C.139.38万元

D.142.38万元

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第5题

某企业于2011年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,归承租方。年利率8%,租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次,则每年租金为[600000-50000×()
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第6题

某企业从设备租赁公司租借一台设备,该设备的价格为48万元,租期为6年,折现率为12%,若按年金法计算,则该企业每年年末等额支付的租金分别为()万元

A.15.79

B.11.67

C.10.42

D.8.96

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第7题

某企业从设备租赁公司租借一台设备,该设备的价格为45万元,租期为6年,折现率为12%。若按年金法计算,则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为()万元

A.15.79和14.10

B.11.67和10.42

C.10.94和9.77

D.8.96和8.00

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第8题

某商业银行3月1日,以经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,一次性交付租金12万元;6月1日以融资租赁方式租入机械设备一台,租期2年,当年支付租金15万元。当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为万元()

A.10

B.12

C.15

D.27

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第9题

2015年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2015年年末应付租金3000万元,2016年年末应付租金3000万元,2017年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2015年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元,租赁内含利率为10%20155年12月31甘,该项租赁应付本金余额为()万元

A.2090.91

B.4628.1

C.2300

D.5300

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第10题

甲公司于2014年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期10年,租赁期满时预计净残值为5万元,租赁期满设备归租赁公司,年利率为8%,租赁手续费率每年2%,租金每年年末支付一次,则每年应支付的租金为()元。[已知(P/A,10%,10)=6.144,(P/F,10%,10)=0.385]

A.94523.11

B.75968.54

C.50000

D.76895.55

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第11题

甲公司2009年1月采用经营租赁方式租入一条生产线,租期3年。每年租金50万元,2010年12月,市政规划要求公司迁址,决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销,还要持续1年,生产线无法转租,若撤销合同,要支付违约金60万元。则2010年12月31日甲公司应确认的预计负债为()万元

A.60

B.10

C.50

D.0

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