物业服务企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目（）

A.酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出

B.结余或不足由业主享有或承担

C.在物业服务过程中产生的归属于业主的其他收入不可计提酬金，如产权归全体业主的停车场收入

D.酬金制下，物业服务项目是独立的会计主体，各物业服务项目应独立建账、独立核算，但其会计核算的责任主体是物业服务企业

A.物业服务企业行政主管部门

B.业主大会

C.业主与物业服务企业

D.房产开发商与业主

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.经营服务