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[单选题]

沈先生于2003年4月在上海市长宁路购买了一套商品房，在某银行抵押贷款30万元，根据银行要求，沈先生作为被保险人，与保险公司签订抵押商品住房保险合同，2005年4月沈先生因两次摔倒被上海市第六人民医院诊断为脑内血肿，不久身亡。2005年10月，沈先生的爱人要求保险公司偿付剩余的住房贷款。保险公司（）

A.应该赔付该商品房剩余尾款

B.不赔付，该保险只保房子出现的问题

C.不赔付，该疾病不属于承保范围

D.不赔付，不是意外原因死亡

答案

A、应该赔付该商品房剩余尾款

解析：意外原因死亡符合抵押商品住房保险合同的赔付范围，由保险公司直接赔付给第一受益人银行

发布时间：2021-09-20

纠错

更多“沈先生于2003年4月在上海市长宁路购买了一套商品房，在某银行抵押贷款30万元，根据银行要求，沈先生作为被保险人，与保险公司签订抵押商品住房保险合同，2005年4月沈先生因两次摔倒被上海市第六人民医院…”相关的问题

第1题

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。陈某取得贷款的贷款成数为（）

A.15%

B.22%

C.40%

D.60%

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第2题

某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在贷款期内，该家庭的月还款额为（）元

A.2508

B.2733

C.2841

D.3067

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第3题

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。根据上述资料，回答下列问题：如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为（）元

A.5557

B.6687

C.6780

D.10224

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第4题

王某向某银行申请贷款50万元以周某的一套住房作为抵押并由赵某作为保证人。以下说法正确的是？（）

A.同一债权上有借款人自己提供的物的担保应先执行该物的担保

B.同一债权上有人的担保应先执行人的担保

C.本案例中的银行有权选择先执行物的担保或者先要求赵某承担保证责任

D.如果银行放弃物的担保保证人赵某有权在银行放弃债权的范围内免除保证责任

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第5题

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。陈某的月租房产支出收入比为（）

A.26.67%

B.28.67%

C.28.50%

D.30.17%

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第6题

2002年6月，甲某因急需资金与乙银行协商贷款，甲某用其商品房的房产证抵押（该房产证中显示户主为甲某，共有人甲某之妻），在乙银行贷款40万，贷款期限1年。签约后，银行即将40万元交付给甲某，双方并办理了抵押登记手续。2003年6月，贷款期限届满，甲某在未按时归还银行贷款的情况下，将已设定抵押的商品房以45万元的价格卖与丙某。双方签约后，丙某即支付了全部房款，且双方办理了商品房过户手续。乙银行得悉后

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第7题

张某向某银行申请商品房抵押贷款，但未办理抵押登记，后张某逾期无法还贷，下列说法正确的是（）

A.银行对商品房享有抵押权

B.银行对商品房不享有抵押权

C.因商品房未办理抵押登记，抵押权未设立

D.虽商品房未办理抵押登记，但抵押权仍设立

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第8题

共用题干江先生与张小姐2000年相识，并于2001年2月1日登记结婚，2001年1月，江先生首付20万元，贷款购买了一套价值80万元的房屋，婚后共同还贷20万元。2000年12月江先生的父亲去世，2001年3月分得父亲遗产20万元。江先生2000年6月与出版社签订了一份小说出版合同，2001年6月获得出版收益30万元。2005年二人分居，张小姐购买了一套价值50万元的房屋用于居住。2007年二人起

A.35

B.60

C.90

D.95

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第9题

2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房

A.0

B.10

C.80

D.550

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第10题

李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元（）

A.100万元

B.50万元

C.80万元

D.70万元

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