经营性物业抵押贷款中，综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限及抵押物变现难易程度等因素合理确定，抵押率原则上不超过房产评估价值的；若抵押房产的承租人为优质承租人（包括不限于金融机构、电信经营网点、国内外知名连锁品牌店等）且房产属于长期租赁且状况较好的，抵押率最高不超过房产价值的（）

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

A.贷款项目风险大

B.抵押人资信好

C.抵押物易变现

D.贷款期限短

A.65%，60%

B.70%，60%

C.75%，70%

D.80%，70%

E.0

F.0G．0H．0

A.贷款人应在对贷款用途、额度、期限与借款人经营状况、还款能力的匹配程度以及抵押财产状况进行评估的基础上，决定是否展期。

B.贷款到期后，借款人未清偿债务或出现抵押合同规定的行使抵押权的其他情形时，可通过竞价交易、协议转让、林木采伐或诉讼等途径处置以抵押的林权。

C.金融机构要根据借款人的生产经营周期、信用状况和贷款用途等因素合理协商确定林权抵押贷款期限，贷款期限不应超过林地使用权的剩余期限。

D.林权抵押贷款抵押合同期满，借款人还清全部贷款本息或者抵押人与抵押权人同意提前解除抵押合同的，双方向原抵押机关办理注销抵押登记

A.保证资格

B.资信状况

C.有效性

D.偿还能力

A.1

B.3

C.5

D.10

A.工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

B.工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

C.商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

D.商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

A.贷款用途的真实性、合理性

B.借款人偿债能力，贷款主要风险及防范措施

C.二套住房抵押价值及变现能力

D.对贷款金额、期限、还款方式、贷款定价提出合理性意见

A.借款人真实居住地

B.贷款抵押真实性

C.抵押物所有权

D.抵押物变现能力