出卖人订立商品房买卖合同时，（），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

A.案件受理前

B.起诉前

C.开庭前

D.法庭辩论终结前

A.合同无效、被撤销或者终止的，合同中所有条款均失去效力。

B.合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

C.合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

D.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

A.出卖人不可以取回在运途中的标的物

B.出卖人应按其货物价格向债务人申报债权

C.管理人可以支付全部价款，请求出卖人交付标的物

D.出卖人应按其货物价格请求债务人赔偿损失

A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同有效。

B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助

A.合同约定的，按合同约定处理

B.合同未约定的，面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房

C.买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息

D.买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，无需支付已付房价款利息

A.合同签订地

B.买受人订立合同时的营业地

C.与出卖人有密切联系的所在地

D.出卖人订立合同时的营业地

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.冠名权

A.30

B.45

C.60

D.90