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[多选题]

下列有关引起房地产风险的因素中,属于房地产投资不可抗力的风险因素的有()

A.飞机失事

B.政治动荡

C.环境污染

D.市场变化

E.战争

答案
ABCE
解析:不可抗力风险是指在还贷期间,由于不可抗力的作用导致贷款无法收回造成的风险。不可抗力一般指较严重的自然灾害和人为伤害,如水灾、火灾和地震等使房产毁坏甚至灭失。D项,市场变化不属于自然灾害也不属于人为伤害,而是一种正常的市场发展状况。
更多“下列有关引起房地产风险的因素中,属于房地产投资不可抗力的风险因素的有()”相关的问题

第1题

我国2008年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难,这主要体现了房地产投资风险的()

A.政治风险

B.政策风险

C.利率风险

D.市场供求风险

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第2题

下列关于系统性风险和非系统性风险的说法中,错误的是()

A.系统性风险通常由宏观层面的因素所导致,如政治因素、宏观经济因素等

B.利率风险、汇率风险、流动性风险、财务风险等属于系统性风险

C.非系统性风险可通过分散化投资来降低

D.非系统性风险通常由个别上市公司的特殊因素所导致

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第3题

室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的()

A.区位因素

B.个别因素

C.实物因素

D.权益因素

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第4题

房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资()的对策

A.总体性风险

B.购买力风险

C.金融风险

D.商业风险

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第5题

房地产经纪人在开展经纪业务时,因虚报成交价而产生的风险,属于()

A.房地产经纪人员的道德风险

B.操作不规范引起的风险

C.客户道德风险

D.承诺不当引起的风险

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第6题

因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于()。

A.操作不规范风险

B.产权纠纷风险

C.房地产经纪人员道德风险

D.客户道德风险

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第7题

建设工程项目风险可分为组织风险、经济管理风险、工程环境和技术风险,下列风险因素中属于组织风险的是()

A.安全管理人员的能力

B.人身安全控制计划

C.引起火灾和爆炸的因素

D.工程设计文件

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第8题

临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度

A.利润为零时

B.利润最大时

C.允许的最低经济效益指标

D.允许的最高经济效益指标

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第9题

房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的()

A.变现风险

B.政策风险

C.利率风险

D.市场供求风险

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第10题

下列各项中,属于风险响应工作内容的是()

A.对风险进行监控并提出预警

B.风险规避

C.确定风险因素发生的概率

D.收集与风险有关的信息

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第11题

()是指社会生活中客观存在并能引起事物变化的种种物理因素。

A.实质风险因素

B. 道德风险因素

C. 心理风险因素

D. 无形风险因素

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