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[单选题]

关于管理建筑物及其附属设施设备的说法,错误的是()

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施

B.业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

C.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主大会设立后业主才有权依法更换

D.物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督

答案
D、物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督
更多“关于管理建筑物及其附属设施设备的说法,错误的是()”相关的问题

第1题

《物权法》规定,决定下列(),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.改建、重建建筑物及其附属设施

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第2题

经专有部分占建筑物总面积过半数的业主占总人数过半的业主同意,可以决定()

A.修改业主大会议事规则

B.改建建筑物及其附属设施

C.筹集专项维修资金

D.修改管理规约

E.选举业主委员会成员

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第3题

在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有()

A.改变物业管理用房的用途

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.更换业主委员会成员

D.改建建筑物及其附属设施

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第4题

《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有()

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.改建、重建建筑物及其附属设施

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第5题

根据《物权法》,由业主共同决定的事项有()

A.制定业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.解聘物业服务企业的保安人员

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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第6题

业主共同决定下列哪一事项,无需由专有部分面积占比四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意()

A.筹建建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人

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第7题

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金,是()职权

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.居民委员会

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第8题

业主大会作出的决定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意()

A.制定和修改管理规约

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集和使用专项维修资金

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第9题

下列关于我国《物权法》对建筑物及其占用范围内的土地采取的处置措施,正确的有()

A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与时,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权分别处分

D.建筑物、构筑物及其附属设施转让时,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

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第10题

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、( )和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、()和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

A.环境安全

B.环境卫生

C.环境生态

D.环境管理

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