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[多选题]

深圳市某房地产的一套房子,2008年买入,首付30万,贷款50万,每月房租3180元,每月定额支出3310元,但所幸在2019年以115万元的价格卖出,请问这套房子此时属于什么财产()

A.它不是生钱资产,不是耗钱资产,它是其他资产

B.它是耗钱资产。也是其他资产,但不是生钱资产

C.它是生钱资产,不是耗钱资产,也不是其他资产

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更多“深圳市某房地产的一套房子,2008年买入,首付30万,贷款50万,每月房租3180元,每月定额支出3310元,”相关的问题

第1题

以下哪一项是“耗钱资产”?()

A.一支股票,连续3年每年有稳定分红,今年业绩仍然不错

B.一套投资型房产,首付30%、贷款70%买入,租出去的每月租金不够还贷费用,但买入后房价大涨

C.买入京牌汽车一辆,租给别人用来跑滴滴快车,每月的租金能够覆盖车险、保养等费用

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第2题

共用题干龚建柱是某中学教师,30岁,每月税后收入4000元,年终奖金10000元;龚太太是某公司文秘,25岁,每月税后收入3000元。(1)家庭资产负债情况:现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元,黄金及收藏品1.3万元,房屋贷款72万元。(2)支出情况:每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元、年保险费支出7200元。(3)假设条件:①通货膨胀率

A.51.43%

B.52.43%

C.53.43%

D.54.43%

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第3题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后,每月还款额应为()元

A.2063.32

B.2583.14

C.2678.30

D.3438.87

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第4题

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照什么标准定额扣除?()

A.每月1000元,多个子女不叠加

B.每个子女每月1000元.

C.每月2000元,多个子女不叠加

D.每个子女每月2000元

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第5题

王先生20XX年2月8日购买了一套商品房,总价40万元,首付20万元,其余20万元通过按揭方式支付,贷款期限10年,假设贷款利率为5.814%,如果采用等额本息还款法,则王先生每月需要偿还的本息总额为()

A.2201.78元

B.1666.67元

C.969.00元

D.1232.78元

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第6题

以下哪种人实现了财务自由?()

A.小赵运气特别好,买彩票中了500万

B.小钱工作努力,年薪15,非工资类收入每年25万,每年消费20万

C.小孙贷款买了房子,贷款每月5000,租出去每月有4000的收入,但是现在这个房子涨了20万

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第7题

小文今年26岁,在一家公司做销售工作,每月税后工资在3000元左右,每月奖金大概在500元左右,有3万元资金长期投资于股市,平均每月有500元的收入。小文每月房租700元,房屋维护费用每月10元,交通费200元,水电煤气费每月大概50元,通讯费200元,外出就餐每月800元,服装每月300元。根据收入支出表,小文每月房产支出()元

A.50

B.710

C.760

D.960

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第8题

张某系某乡镇农户,在当地乡镇购买商品房一套,张某平时家庭年支出约4万元,购房后每月房贷需支付2050元,根据“安居贷”农民购房按揭贷款规定,张某购房后年收入至少需达到在万元()

A.5

B.8

C.11

D.15

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第9题

2016年,小张在某城市买了一套房,总价200万,贷款100万,每月还房贷5000元,月租金3000元;2018年,该房屋在市场.上可出售总价为400万元,租金每月4000元,2018年这套房子属于()

A.流动资产

B.生钱资产

C.耗钱资产

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第10题

以下对负债的说法正确的是()。

A.车贷、房贷、消费贷、信用卡欠款都是坏负债

B.管亲戚朋友借钱几乎没有利息,是好负债

C.在西安贷款70万,买一套首付30万,月供3000元,月毛租金4000元(毛租金指去除中介、维修等费用后的租金)的房子是好负债

D.在北京贷款210万,买一套首付90万,月供11000元,月租金7000元的房子是坏负债

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