根据我行法人购房贷款管理办法规定，在办理抵押登记前放款的，须由房产开发商提供阶段性保证担保或本行认可的其他担保（）

A.借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票

B.个人二手房贷款必须取得抵押收件收据,并落实本社（行）认可的有效阶段性担保

C.对未取得本社（行）认可的有效阶段性担保的,必须取得房屋抵押他项权利证书

D.因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的,必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明

A．担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间

B．有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限

C．开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低

D．根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保

B．在我行办理个人住房贷款的客户， 在对应个人住房贷款放款后， “ 家装贷” 放款

C．所购住房为一手房， 非由开发商或与其合作的装修公司提供装修服务的， 放款前提供物业公司与借款人之间的交房验收清单或物业管理费缴纳单据， 可办理抵押（预告） 登记的地区， 办妥抵押（预告） 登记

D．所购住房为二手住房的， 应已办妥抵押登记手续

A.见抵押登记证明放款

B.见抵押登记回执放款

C.见过户回执放款

D.见购房合同放款

A．正确

B．错误