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[单选题]

2×18年1月1日,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改扩建,并与乙企业签订了续租合同,约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业。2×18年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元,符合资本化条件,当日起按照租赁合同约定出租给乙企业。甲企业取得该厂房时的成本为2000万元,假设甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,截至2×18年1月1日已计提

A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本

B.改造期间不对该厂房计提折旧

C.2×18年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0

D.2×18年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元

答案
C、2×18年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
解析:本题考查的知识点是采用成本模式进行后续计量的投资性房地产。2×18年1月1日,该投资性房地产账面价值=2000-600=1400(万元),改扩建期间仍继续作为投资性房地产核算,即2×18年1月1日资产负债表上列示的投资性房地产的账面价值为1400万元
更多“2×18年1月1日,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改扩建,并与乙企业签订了续租合同,约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业。2×18年12月31日厂房改扩建工…”相关的问题

第1题

甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。双方签订合同后对财产进行了清点,并办理了交接手续。但就房产的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事,愿以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由,主张与乙企业的合同无效。对此,表述正确的有()

A.机器设备的所有权已经转移给乙企业

B.厂房所有权已经转移给乙企业

C.厂房所有权仍归甲企业,甲企业有权主张与乙企业的合同无效

D.甲企业与乙企业的合同有效,乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续

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第2题

2017年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房,并因此用现金补给乙企业40万元差价;当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交换,并用自产的价值50万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%,则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中,正确的有()

A.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=40×3%=1.2(万元)

B.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=(80+40)×3%=3.6(万元)

C.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5(万元)

D.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=(100+50)×3%=4.5(万元)

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第3题

2009年4月,甲企业与乙银行签订借款合同,借款金额为10万元人民币,借款期限为1年,由丙企业作为保证人。合同签订3个月后,甲企业因扩大生产规模急需资金,遂与乙银行协商,将贷款金额增加到15万元,甲企业和乙银行通知了丙企业,丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()

A.丙企业不再承担保证责任,因为甲企业、乙银行变更借款合同未得到丙的同意

B.丙企业对10万元应承担保证责任,对增加的5万元不承担保证责任

C.丙企业应承担15万元的保证责任,因为丙企业对于甲企业和乙银行的通知未予答复,视为同意

D.丙企业不再承担保证责任,因为保证合同因甲企业、乙银行变更了合同金额而无效

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第4题

甲企业2016年9月将闲置的办公楼出租给乙企业使用,双方签订的合同中注明该办公楼净值800万元,甲企业每月收取租金8万元,租期未定。当月甲企业还将包装物出租给丙企业,签订的租赁合同中注明包装物价值2万元,甲企业收取租金900元。下列关于甲企业应纳印花税的表述中,正确的有()

A.甲企业签订的办公楼租赁合同应缴纳印花税 80 元

B.甲企业签订的办公楼租赁合同因租期未定暂不缴纳印花税

C.甲企业在签订办公楼租赁合同时先按 5 元贴花.以后结算时再按实际金额计税,补贴印花

D.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税 1 元

E.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税 0.9 元

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第5题

甲企业2013年7月与乙企业签订一份以货易货合同,合同中注明甲企业货物价值100万元,乙企业货物价值80万元,乙企业支付甲企业差价款20万元。甲企业就该业务应缴纳印花税()元

A.540

B.600

C.300

D.640

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第6题

甲企业于1月1日以信件的形式向乙企业发出一份订购药材的要约,要求10日内答复,乙企业于1月3日收到该要约,次日回函表示同意;但因甲企业所在地区连续数日遭遇暴雨导致通讯中断,甲企业至1月11日仍未收到该回函;因该药材价格下跌,甲企业遂于1月8日再次发函至乙企业,表示撤销其要约;1月14日,甲企业收到乙企业先前的回函,未作处理。假设正常情况下,乙企业的函件可在5日内送达甲企业,则下列说法中,正确的是(

A.甲企业与乙企业之问的合同于1月4日成立

B.乙企业的回函属于迟延承诺,该承诺有效

C.乙企业的回函属于迟到承诺,该承诺有效

D.甲企业1月8日的函件属于对要约的撤销,导致原要约失效

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第7题

甲企业因经营需要,将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权变换,由乙企业支付价款差额100万元;甲企业还接受丙企业以房产进行的投资,丙企业投赍八股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税()万元,(当地省级人民政府规定的契税税率为4%)

A.4

B.6

C.12

D.16

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第8题

甲、乙企业于2005年4月1日签订一份标的额为100万元的买卖合同,根据合同约定,乙企业应于4月10日前到甲企业的库房领取全部货物,但由于乙企业的原因,乙企业于4月20日才领取该批货物,但4月15日因甲企业的库房发生火灾,致使部分货物受损。根据《中华人民共和国合同法》的规定,乙企业应当自()之日起承担标的物毁损、灭失的风险

A.4月1日

B.4月10日

C.4月15日

D.4月20日

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第9题

人民法院于2007年9月10日受理债务人甲企业的破产申请。根据企业破产法律制度的规定,甲企业的下列行为中,管理人有权请求人民法院予以撤销的有()

A.甲企业于2007年3月1日对应于2007年10月1日到期的债务提前予以清偿

B.甲企业于2007年2月1日向乙企业无偿转让10万元的机器设备

C.甲企业于2006年9月1日与其债务人丙企业签订协议,放弃其15万元债权

D.甲企业于2007年2月10日将价值25万元的车辆作价8万元转让给丁企业

E.甲企业于2007年2月1日对戊公司进行个别清偿

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第10题

甲公司和乙企业签订合同,订购100套学生桌椅,准备捐赠给丙学校。甲乙双方约定,由乙企业将学生桌椅交付给丙学校。对此,下列说法不正确的是()

A.甲公司和乙企业签订的合同属于向第三人履行债务的合同

B.甲公司和乙企业签订的合同属于由第三人履行债务的合同

C.乙企业在未向丙学校履行债务时,甲公司可以要求其承担违约责任

D.丙学校并不是甲公司和乙公司签订买卖合同的当事人

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