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市场比较法中进行区域因素修正时,确定各比较因子定量指数的方法有()

A.利用距离为比较尺度

B.利用效用为比较尺度

C.利用数学公式的影响分值为比较尺度

D.利用经验公式计算的影响分值为比较尺度

答案
A,C,D
更多“市场比较法中进行区域因素修正时,确定各比较因子定量指数的方法有()”相关的问题

第1题

采用市场比较法估价时,若比较案例的价格为100元/平方米,其区域条件指数为100,待估土地的区域条件指数相比为105,则经修正后的比较案例价格为()元/平方米

A.1050

B.100

C.1040

D.952

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第2题

职位评价方法中,基于职位与职位比较的方法有()

A.职位排序法

B.因子比较法

C.职位归类法

D.因子计分法

E.要素比较法

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第3题

在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()

A.市场比较法和收益还原法

B.市场比较法和剩余法

C.基准地价系数修正法和剩余法

D.基准地价系数修正法和市场比较法

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第4题

执行体系中最有效的成本比较尺度是:()。

A.市场成本

B.质量成本

C.单位成本

D.目标成本

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第5题

具体进行房地产状况调整的方法有()

A.直接比较调整

B.间接比较调整

C.环比指数法

D.定基指数法

E.年限比较法

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第6题

对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是()

A.将因素两两之间都进行比较

B.某一因素权重有可能是零

C.为使结果更准确,可结合特尔菲测定法

D.可在因素集合中设置一虚拟目标

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第7题

在资本结构决策中,确定最佳资本结构,可以运用下列方法()

A.比较资本成本法

B.比较总成本法

C.总利润比较法

D.每股利润分析法

E.比较公司价值法

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第8题

在媒体作业过程当中,指数为一项被广泛利用的重要(),主要用于比较,以便清楚地比较数值之间的(),或整合数值的单位以利于互相比较。
在媒体作业过程当中,指数为一项被广泛利用的重要(),主要用于比较,以便清楚地比较数值之间的(),或整合数值的单位以利于互相比较。

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第9题

利用比较溶液颜色深浅的方法来确定溶液中有色物质的含量的方法叫比色分析法。()
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第10题

常用的进度比较方法有()。

A.前锋线法

B.列表比较法

C.进度比较法

D.以上都对

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