下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）

A.以房产抵债或实物交换房屋

B.以房产作为投资或作股权转让

C.买房拆料或翻建新房

D.房屋赠与

A.买房翻建新房

B.交换房产时，涉及补价的

C.接受房屋赠与

D.以获奖方式取得房屋产权

E.以自有房产作股投入本人经营企业

A.以房抵债

B.以房产投资

C.将房产赠送

D.子女继承房产

A.以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税

B.买房拆料或者翻建新房，应照章征收契税

C.房屋赠与不属于契税的征税范围

D.房屋产权相互交换，双方交换价值相等的，免纳契税

A.法定继承人继承房产

B.企业以自 有房产投资于另一企业并取得相应的股权

C.企业以自 有房产等价交换另一企业的房产

D.个人以自 有房产投入本人独资经营的企业

E.1

F.1G．1H．1

A.应由受让A公司缴纳土地使用权的契税

B.应由学校缴纳房屋转让的契税

C.应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.应由学校补缴土地使用权的契税，A公司缴纳房屋买卖的契税

A.以应税房产原值为计税依据

B.以房产原价的70%作为计税依据

C.若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

D.若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

A.买房拆料或翻建新房

B.因抵债获取房屋

C.因出让取得国有土地使用权

D.以承包方式取得农村集体土地使用权

E.因获奖取得房屋产权

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益

E．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

A.法定继承人承受房屋权属

B.以自有房产作股投入本人独资经营的企业

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房