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[单选题]

甲公司将一台闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2018年7月1日，租赁期为3年，年租金为360万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前2个月免租金，2018年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金300万元。不考虑其他因素，甲公司2018年确认的租金收入为万元（）

A.150

B.180

C.170

D.120

答案
C、170
解析：甲公司应收取的租金收入=300+360x2=1020（万元），甲公司2018年确认的租金收入=1020÷（3x12）x6=170（万元）
发布时间：2021-12-03
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第1题

甲公司将一台闲置设备以经营租赁的方式出租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁开始日为2018年7月1日，租赁期为3年，年租金为360万元，租金于每年7月1日支付，租赁开始日起前两个月免租金，2018年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金300万元。不考虑其他因素，甲公司2018年应确认的租金收入为170万元（）
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第2题

2015年4月28日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日，与丙公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为2015年5月1日，租赁期为5年，年租金600万元，于每年年初收取。2015年5月1日，甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用，当日该厂房的公允价值为8500万元。2015年12月31日，该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计

A.8000

B.9200

C.8500

D.6720

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第3题

甲租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租给乙企业，双方签订合同， 约定该设备租赁期为4年，租赁期届满乙企业归还给甲公司设备。每半年支付租金787.5万元，乙企业担保的资产余值为450万元，乙企业的母公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为650万元，未担保余值为225万元，则乙企业的最低租赁付款额为（）万元

A.6 300

B.8 325

C.8 100

D.7 425

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第4题

甲公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给乙公司。双方签订合同，该设备租赁期5年，租赁期届满乙公司归还给甲公司设备。每6个月月末支付租金300万元，乙公司担保的资产余值为200万元，乙公司的母公司担保的资产余值为250万元，另外担保公司担保金额为250万元，未担保余值为50万元。则最低租赁收款额为（）

A.3 400万元

B.3 960万元

C.3 210万元

D.3 700万元

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第5题

甲公司2018年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的40%，同时以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的60%价款。这种租赁方式是（）

A.间接租赁

B.售后回租租赁

C.杠杆租赁

D.直接租赁

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第6题

甲公司2016年至2019年发生以下交易或事项:2016年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2
甲公司2016年至2019年发生以下交易或事项:2016年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2

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第7题

法国甲公司将一台设备出租给境内乙公司在日本使用；上述设备租赁业务属于《"营改增"试点实施办法》所称的"应税劳务"（）
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第8题

某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台，租赁期1年，支付年租金1．2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租赁期6年，当年支付租金1．5万元。当年税前可扣除租赁费用为（）万元

A.1.0

B.1.2

C.1.5

D.2.7

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第9题

出租人将自有租赁物品按租赁合同租给承租人短期内使用的租赁方式属于（）

A.融资租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.售出回租租赁

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第10题

甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金400万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

A．出租办公楼应于2015年计提折旧150万元

B．出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元

C．出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6000万元确认为投资性房地产

D．出租办公楼2015年取得的200万元租金收入应确认为营业外收入

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