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[单选题]

甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是()

A.房屋产权未过户,合同尚未生效

B.房屋产权未过户,合同尚未成立

C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效,乙应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

答案
D、合同已经生效,乙应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
更多“甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是()”相关的问题

第1题

甲将一套房屋出售给乙,乙已经支付一半的价款,双方约定余款在过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙因急需用房以便让孩子顺利就读初中,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权,下列哪一选项是正确的()

A.合同无效,甲应返还所受领的价款,并支付银行同期存款利息

B.合同尚未生效,甲应当承担缔约过失责任,并返还受领的价款

C.合同有效,甲应继续履行合同,为乙办理过户登记

D.合同有效,法院应当判决解除合同,甲赔偿乙的损失

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第2题

乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是()

A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领的价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第3题

林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定,甲公司为林某购买某小区一套住房,房价款为24万元,购房定金1万元,林某一次性支付购房款,其首付款不低于房价款的30%,余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后,林某支付8万元,余款未付。在此过程中,乙公司代为支付了7万元房款,并向甲公司出具欠条,内容为"关于林某购房我公司应付壹拾伍万元整,已付柒万元整,还欠捌万元争取月

A.乙公司欠条的性质为第三人代为履行,8万元剩余房款应由林某支付

B.乙公司欠条的性质为债务承担,8万元剩余房款应由乙公司支付

C.乙公司欠条的性质为保证担保,8万元剩余房款应由林某和乙公司连带支付

D.甲公司有权请求被告承担其应支付给原房主的尾款利息和案件受理费

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第4题

甲向乙购买一套房屋,双方签订了合同,交清了房款,但未办过户手续。后来,房价上涨,乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下,付了一半房款于乙,并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙,主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第5题

甲和乙是老夫少妻,甲为了安抚乙,在结婚之后承诺将一套婚前房子赠与乙,但因种种原因始终没有办理过户手续,现在,甲和乙欲离婚,对此,下列说法中正确的是A.甲的房屋赠与行为适用《中华人民共和国民法典》B.甲无论何种情况都不得撤销赠与行为C.办理过户手续之前,甲可以撤销赠与D.乙有权要求甲办理过户手续()

A.A

B.B

C.C

D.D

E.E

F.FG.G

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第6题

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲与乙双方订立了一份买卖合同,合同约定甲向乙交付1部车,价款为20万元;乙向甲支付定金5万元,余下款项由乙在半年内付清。双方还约定,在乙向甲付清购车款之前,甲保留该车的所有权。甲向乙交付了车。根据《中华人民共和国中华人民共和国合同法》规定,假设在购车款付清之前,车被偷了,该损失由甲承担()
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第7题

甲将一辆汽车出售给乙,乙在支付了全部价款后将车开走,但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙,并办理了抵押登记手续。因乙取得该汽车所有权在先,丙的抵押行为无效()
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第8题

甲与乙公司订立房屋买卖合同,双方约定,乙公司将价值130万元的别墅卖给甲,并于5日内付款,若任何一方违约,违约方将支付房屋总价款的20%的违约金。该合同订立后的第3日,乙公司又将该别墅以140万元价款卖给丙,同时办理房屋产权登记。甲()

A.可以主张丙的所有权无效

B.可以行使物权请求权

C.可以行使债权请求权

D.可以行使排除妨碍请求权

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第9题

根据契税法律制度的规定,契税的纳税义务发生时间是纳税人()

A.实际取得土地、房屋的当天

B.办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

C.签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.实际支付购买价款的当天

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