估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m²，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）

A.估价时点为现在，估价对象为未来状况

B.估价时点为现在，估价对象为现时状况

C.估价时点为现在，估价对象为历史状况

D.估价时点为未来

A.交易实例

B.估价对象

C.标准化实例

D.可比实例

A.价值时点为抵押贷款日，估价对象状况为抵押时的状况

B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况

C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况

D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

A.估价时点不同

B.交易日期不同

C.估价目的不同

D.估价对象状况不同

A．预测估价对象的未来收益

B．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料

C．对可比实例的成交价格进行适当的处理

D．选用合适的收益法公式计算收益价值

E．求取报酬率或资本化率、收益乘数

A.修正价格

B.计算价格

C.交易价格

D.客观合理价格

A．估价对象土地利用特点

B．估价对象界定

C．估价目的

D．估价方法

E．土地的面积特点

A.合法原则

B.估价时点原则

C.公平原则

D.替代原则

A.估价要素

B.价值时点

C.估价对象

D.价值类型

A．估价目的

B．估价方法

C．估价对象

D．估价原则

E．估价时点